Zakup własnego domu czy mieszkania wiąże się nie tylko z ciężką pracą, ale także coraz bardziej z koniecznością wnioskowania o kredyt hipoteczny, bowiem ciężko odłożyć całą kwotę na wybudowanie nieruchomości. Nie jest to jednak łatwe i bardzo często związane z obowiązkiem spełnienia wielu reguł i wymogów nałożonych przez bank, aby dostać kredyt na mieszkanie czy dom.
Jednym z takich wymogów jest wkład własny. Od kilku lat jest on konieczny do procesu finansowania zakupu nieruchomości. Aczkolwiek wciąż sporo kredytobiorców którzy ubiegają się o kredyt mieszkaniowy ma nie lada problem ze zgromadzeniem koniecznego kapitału. Tym bardziej, że im większy wkład własny, tym atrakcyjniejsze korzyści wynikające z procesu udzielania kredytu hipotecznego. Zdolność do zebrania kwoty potrzebnej by mówić o wkładzie własnym, podnosi atrakcyjność kredytobiorcy w oczach Banku i tym samym zmniejsza koszt całkowity kredytu hipotecznego. Dodatkowo im większy wkład uda się zebrać, tym lepsze warunki można wynegocjować bądź otrzymać od banku. Trzeba też poprzez kalkulator kredyt hipoteczny zobaczyć czy stać nas na zakup mieszkania na kredyt, pomoże nam w tym właśnie kalkulator kredytu hipotecznego pokazując na jaką kwotę ogólną nas stać, a także na jaką ratę miesięcznie możemy sobie pozwolić. Wiąże się to przykładowo z zmniejszeniem prowizji lub marży. Dzięki otrzymaniu finansowania od banku poprzez kredyt na budowę domu będziemy mogli sobie pozwolić na wybudowanie własnego domu.